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重庆楼市上周数据:年初调整,供应放缓,巴南区连续5周夺得销冠

12月,房企进一步加大供货力度和营销力度以冲刺年终业绩,TOP100房企权益销售金额环比增长18.3%至9903.4亿元,创全年单月规模新高。然而,市场真实情况并不如企业业绩增速反映的那么乐观,企业实际去化表现普遍不及预期。行业整体规模增速显著放缓,百强房企规模增长“失速”。

总体而言,虽然目前市场整体去化压力尚存,但行业将保持长期平稳发展的市场环境已趋于明朗,预计2020年企业整体规模将维持稳中有升的增长态势。

2020年首周,恰是辞旧迎新之际,上周(12.30-1.5)一方面房企年终冲量,成交量突破百万方,19年最后2天冲量带动成交大幅上涨;另一方面,年初市场处于调整期,供应节奏放缓。

商品房市场

商品房市场方面,周年初调整,供应下降,住宅份额下滑,车库占比上升,商品房均价结构性下滑,带动市场“量涨价跌”。

数据来源:铭腾机构

供应方面,上周新增供应34.11万方,环比下降67.72%;主力去化往期库存,全线业态新增放缓。

成交面积100.38万方,环比上涨21.64%;从整体来看,上周各区域成交量有所下降。

成交均价9432元/�O,环比下降8.83%;车库占比上升,低价商业及写字楼集中备案支撑,均价结构性下滑。

住宅市场

年初调整,供销双跌,二环刚改项目支撑市场,部分项目持续促销,全线业态均价下滑,整体“量价双降”。

数据来源:铭腾机构

供应方面,上周新增供应28.93万方,环比下降63.09%;供应降温,二环刚改项目主导。

成交面积43.65万方,环比下降24.94%;成交回归均值,二环刚改项目支撑住宅市场。

成交均价12352元/�O,环比下降1.09%;部分项目持续促销,全线业态均价下滑。

巴南区连续五周成交量居区域第一

上周各区域成交量普遍下降。其中巴南区(李家沱、龙洲湾、鹿角),近郊、二环热点高性价比组团,刚需刚改为主,凭借成交8.50万方,占比约19.46%,带动区域成交居市场第一。另外,北区表现不俗,紧随其后,渝北区以8.16万方,占比约18.69%,位列第二。北碚区则位居第三,上周成交7.08万方,占比约16.21%。

数据来源:领域盛景

本周共监控2个项目开盘,都是小高层,分别是万科是招商理想城和万科森林公园,共计推出房源152套,开盘当天整体认购率30%,市场进入传统淡季,客户到访量及转换率下降,开盘认购率大幅下滑。

据领域盛景数据统计,上周卖得最好的三个项目为:金科集美嘉悦、世茂璀璨天城、光华安纳溪湖。

数据来源:领域盛景

土地市场

上周,上周主城区供应5宗商住用地,占地面积1001亩,可建体量102.41万方,起始楼面均价5387元/平米。

上周主城区成交2宗商住用地,占地面积219亩,可建体量24.97万方,成交楼面均价5238元/平米。但仅1宗涉住用地成交。该地块为九龙坡区中梁山组团,建筑用地面积141269�O,起始楼板价为5224元/�O,被金融街以8.2亿元总价获得,成交楼板价为5805元/�O,溢价率为11.11%。

一周楼市动态

央行全面降准0.5个百分点,释放资金8000多亿元

中国人民银行于2020年1月1日宣布,决定于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。此次全面降准将释放长期资金8000多亿元,有助于保持市场流动性合理充裕,降低银行资金成本。

2020年重庆主城房产税起征点调整为19587元/平米

2020年1月1日,重庆市住房和城乡建设委员会发布公告,将主城区对个人住房征收房产税“底线”从去年17630元/�O上调至19587元/�O,增加了1957元/�O。

重庆环线西南半环开通

环线西南半环在2019年12月30日正式开通试运营!本次新开站点有二郎站、彩云湖站陈家坪站、奥体中心站和谢家湾站以后这周边出行就更方便啦。

另外,在重庆网络问政平台上,官方最新回复:5号线一期南段预计2021年开通。

埃及获东京奥运会资格,萨拉赫若参加或耽误新赛季备战 来源:每日镜报 2019-11-22 07:50:15

埃及获东京奥运会资格,萨拉赫若参加或耽误新赛季备战

埃及获东京奥运会资格,萨拉赫若参加或耽误新赛季备战

虎扑11月22日讯 埃及获得了2020年东京奥运会的参赛资格,埃及U23主帅Shawky Gharib透露,埃及球星萨拉赫给他打来了贺电。

英国媒体指出,在非洲杯上成绩一般的萨拉赫可能参加奥运会,一旦参加,就可能耽误利物浦下赛季的备战。

Shawky Gharib说道:“作为埃及人,我为萨拉赫在利物浦取得的成就感到骄傲。但现在说萨拉赫是否参加奥运会,那还太早了。

“萨拉赫昨天给我打了电话,给我送来了祝贺,我非常感谢他。”

“我们在U23非洲杯上有21名勇士,他们在这届杯赛中做得很棒,不过说具体谁会去东京还是太早了。”

(编辑:爱喂猫)

迪奥和巴图姆等人到场参加帕克的球衣退役仪式

虎扑11月12日讯 马刺将在今日与灰熊的比赛里退役托尼-帕克的9号球衣。

根据NBA记者Marc J. Spears的报道,黄蜂主帅詹姆斯-博雷戈和黄蜂球员尼古拉斯-巴图姆将到场参加帕克的球衣退役仪式。

另外,法国足球运动员蒂埃里-亨利还有法国联赛的LDLC ASVEL俱乐部的一些高管都会到场,雄鹿主帅迈克-布登霍尔泽、迈克尔-芬利、伯瑞斯-迪奥和大卫-罗宾逊等人也会到场。

帕克将成为马刺队史上第10位退役球衣号码的球员,其他9人分别是布鲁斯-鲍文(12号)、蒂姆-邓肯(21号)、肖恩-埃利奥特(32号)、乔治-格文(44号)、马努-吉诺比利(20号)、埃弗里-约翰逊(6号)、约翰尼-摩尔(0号)、大卫-罗宾逊(50号)和詹姆斯-西拉斯(13号)。

帕克在今年6月宣布退役,结束了自己18年的NBA生涯,在职业生涯的前17个赛季,帕克为马刺效力,出战1198场常规赛,场均出战31.1分钟可以拿到15.8分5.7助攻2.8篮板0.9抢断。

帕克在2001年选秀大会上首轮第28顺位被马刺选中,曾效力过马刺和黄蜂,职业生涯共上场1254次NBA常规赛,场均上场30.5分钟,得到15.5分2.7篮板5.6助攻0.8抢断。他共6次入选全明星,4次入选最佳阵容,获得4次NBA总冠军和1次NBA总决赛最有价值球员奖。

(编辑:李昌隆)

克利福德:太多失误葬送了比赛,戈登回归有多方面帮助

虎扑11月30日讯 今天结束的比赛中,魔术83-90不敌猛龙,赛后魔术主教练克利福德接受了媒体的采访。

谈到今天的比赛,克利福德表示:“我们今天的比赛很努力,防守也做得很好,但最大的问题在于失误。我们失误送对手得分太多了,当面对这样一支出色的球队时,这么多的失误是没办法赢球的。猛龙的防守很有侵略性,他们的防守逼抢、对于持球的压力,干扰破坏,他们很有防守经验,我们之前也跟他们交过手。每次遇到猛龙,他们的早早协防、快速下手这些防守都对我们的球员造成一定的麻烦。”

谈到球队的进攻,教练表示:“是的,现在球队的进攻确实不好,有些艰难。我们一些方面有进步,但还是之前说的,失误是最大的问题。猛龙是攻防效率都在联盟前十的球队,他们很强硬,而且今天他们的大部分快速转换得分都是利用我们的失误拿到的,其实我们今天的防守做的不错。”

谈到戈登的回归表现:“戈登回归对我们有很大的帮助,虽然他现在的投射状态并不太好,但是他仍在很多方面帮助球队:他的防守,篮板争抢,还有他能让球的运转更好,他能够杀入篮下创造机会,也可以及时的分球给队友。虽然现在投射并没有进,但是如果你看录像的话,他在很多回合里表现很好的。”

(编辑:科比年轻)

西蒙斯:我在努力改善自己的投篮,霍弗德的加盟如鱼得水

虎扑10月17日讯 今日,76人前锋本-西蒙斯在球队训练后接受了随队记者Dave Uram的采访。

在谈及自己的投篮弱项时,本-西蒙斯表示:“我很清楚自己的弱项是什么,我的投篮确实属于弱项。我也很明白如果想成为一名真正优秀的球员,你身上就不能有非常明显的弱点。所以这个夏天我一直在努力训练投篮,现在我的投篮看起来比之前是好多了,但我还会继续努力提高自己的投篮水平。篮球是五个人的比赛,场上任何一个位置的球员如果有很明显短板那就会伤害全队,我是一名控球手,如果控球手投篮不行的话对球队影响会很大,所以我一直在努力提高自己的投篮能力。”

在谈及队友艾尔-霍弗德时,西蒙斯表示:“霍弗德的加盟给球队不仅带来了内线深度,他更为我们这支年轻的队伍带来了经验和领导力。他无论在场上还是场下都以自己的行动起到了很好的积极带头作用。”

(编辑:我就改个名字)

安东尼专访谈杜德利:你不能因为我的经历去责怪他啊

虎扑11月23日讯 近日,开拓者球员卡梅罗-安东尼接受了雅虎体育的专访。

此前,因为贾里德-杜德利与湖人的签约。所以当人们每每讨论到为什么安东尼没能签约球队时,杜德利就成为了被侮辱以及谈论的对象。

如今安东尼签约了波特兰开拓者队,而他在接受专访时也谈及了杜德利的问题。

“我和杜德利可能之前有一些故事,兄弟,但是我现在开始为他感到有点难受了。”他对雅虎体育说道,“我的意思,这更像是,‘哇,放过这个男人吧,别再攻击他了’的感觉。这不是他的错啊,有球队想要他,他们是需要一个明确的角色,这是他们选择他的原因啊。也不是他去决定名册上有谁。他遭受的这些待遇是非常不对的。”

而在阐述与杜德利的关系时,他说:“兄弟,这就是几场比赛而已,都是场上发生的事情,没什么大不了的,我俩之间可没啥问题啊。”

而在谈到现在的状况,安东尼认为他长时间的缺席与他在球场上所表现的能力关系不大。

他说道:“说实话我更认为,这不是什么威胁,更多的是球队肯定不想陷入那种得必须费心处理好让我接受什么样的角色,以及还得怀疑我是否真的能接受自己的定位,以及媒体的关注,和这背后的一切等等。”

“就是所有这些接受了我之后可能出现的事情。我想,没人会知道我处于什么境地,这些都是篮球以外的东西。我觉得甚至没人会想,‘噢,他再也不能打球了,他不行了’之类的,这些都是篮球之外的东西。”

(编辑:陈晞)

里弗斯谈与伦纳德会面:此前觉得有优势,伦纳德认定乔治

近日,快船主教练道格-里弗斯接受了《洛杉矶时报》记者的采访,谈到了今夏自由市场开启后与快船球员科怀-伦纳德会面的过程。

里弗斯说:“我们与科怀-伦纳德是在我位于马里布的家中会面的,我们感觉我们处于有利地位。湖人与科怀-伦纳德会面时,准备了一整套说辞让他去他们的新训练馆,而科怀-伦纳德说:‘不,你们可以来我的宾馆房间。’但是对我们,他说的是:‘好的,我会去你家那边的。’当我们听到这样的话时,这让人感觉他在告诉我们的是,他想要来我们球队。”

里弗斯与伦纳德在自己家中的会面实际上是里弗斯第一次与伦纳德有交流,对此里弗斯说:“实际上,上赛季有几次他走过我身边的时候,我曾试图和他讲话。他什么也没说,什么也没有。而这次会面,他来的时候和我们握了手,而且他说话了。我们为会面做好了准备,打算从他口中套出话来。而实际上,他才是那个一直在说话的人,最终,他准确地告诉了我们事情到底是怎样的。”

“他指着我说:‘我想要在你的执教下打球。’然后他又说:‘鲍尔默先生,我喜欢你的所作所为以及你所支持的事,但是你的球队还不够好,如果你不对你的球队做出改变,我是不会来的。’”

“实际上,我们列出了一些球员,这是个错误,但我们运气不错。我们本不应该列出一些球员的,因为那样的话他就会选择他想要的队友了,而这是基于我们可以得到这些球员的假设。可我们不知道我们能否得到其中任何一名球员,我们只是向他展示了一些我们认为会适配他的球员。当他看到保罗-乔治的名字时,他说;‘我想要和他一起打球。’”

“我们还向他展示了其他所有我们认为会适配他的球员,而他不想听了,他认定保罗-乔治了。所以会面之后,我们坐下来商量,我说:‘我们必须得到保罗-乔治,我不知道我们要怎么做,但是我们必须做到这件事。’我们确实知道雷霆想要拆队,所以这对我们有一定帮助。但是我们不知道我们是否能得到乔治。”

(编辑:AphroditeSC30)

马努:我的比赛风格很适合现在NBA,最怀念更衣室氛围

虎扑9月23日讯 前NBA球员马努-吉诺比利近日接受了媒体采访,比较了过去和当今联盟的不同,以及自己对于职业生涯最为怀念的部分。

“我的比赛风格会很适应当前联盟的风格。我会好好享受当今联盟的快打风,进行更多快速出手并投射更多三分。然而在15年前,这是不被允许的。”吉诺比利说道。

谈及自己对生涯中最为留念的部分,吉诺比利说道:“我最怀念的是更衣室,是赛后晚餐,在更衣室里做好准备、和球队兄弟们一起准备披挂上阵的感觉无与伦比。我最不怀念的是客场旅行,晚场比赛、背靠背,都不能让我好好睡上一觉。太累了,我一点都不怀念这段经历。”

吉诺比利生涯效力马刺16载,场均出场25.4分钟,得到13.3分3.5篮板3.8助攻1.32抢断0.30盖帽,帮助球队四夺总冠军,个人2次入选全明星并荣获2007-08赛季最佳第六人。

(编辑:10EdenHazard10)

巴恩斯:在快船曾顶撞过里弗斯,但很尊敬他作为一个教练

虎扑11月22日讯 近日,前NBA球员马特-巴恩斯、斯蒂芬-杰克逊和快船后卫路易斯-威廉姆斯参加了一档访谈节目。在节目中,巴恩斯谈到了他在快船时期与主教练道格-里弗斯的一段往事。

巴恩斯说:“我记得有一场比赛,我们输的很惨,格里芬和小乔丹打得都不太好,但不知道咋回事,那天赛后回看录像时,里弗斯决定将矛头对准我。我是那种你可以执教我、可以对着我大吼大叫,但你不能不尊重我的人。里弗斯对我在比赛中的两次出手很生气,他说我有一次底角三分应该传给从中路空切的格里芬,还有一次三分出手我应该传给克劳福德。我当时就想‘我就投了这两个,但我们输了30分,你特么到底在说什么’。然后我对他说‘fuck this’。当时录像室里的人都吃了一惊,小乔丹过来拍拍我让我冷静下来。”

随后路威打趣道:“这很有意思,要知道小乔丹可是我的队友里说‘fuck’最多的人。”

巴恩斯说:“小乔丹当时可不是那样的人。随后我就气愤的走出了录像室,但我想到我不能让我的球队失望,不能让我来观战的家人失望。我决定我就按照里弗斯说的,帮队友拉开空间。随后的训练中,里弗斯让克劳福德跟首发一队,而我则跟替补一队。我看看他,然后把替补训练服丢在地上,那次训练我没穿衣服,但我在那次训练里闪耀全场。”

路威说:“你知道的,里弗斯喜欢这样激励球员。当你把衣服丢到一边时,很多教练可能就会让你直接离开训练场了,因为他们不能接受你挑战教练的权威,但里弗斯是那种球员教练,他会用这种方式激发你的潜力。”

巴恩斯继续说道:“是的,里弗斯以前也打过球,他了解球员的想法。那天我回家后,我辗转难侧,抽了几根烟。然后第二天凌晨就到了训练馆,开始投篮训练。早上里弗斯来到训练场,我对他说‘你可以对我大吼大叫,但不能不尊重我作为一个男人’。他说‘你认为你很强硬?’随后的气氛逐渐紧张,一直延续到再回到录像室看录像。在录像室里我们继续在不断地争吵,我坚持我的观点,他坚持他的观点,我们进行了男人与男人间的对话。而从我现在角度回顾这段往事,我认为里弗斯是那种你可以依靠的教练,他是个值得尊敬的教练。有很多教练,当你顶撞过他之后,他就会把你交易走。”

杰克逊此时插话说:“是的,我就被这么交易过一次,所以当你顶撞教练时,一定要小心。”

巴恩斯说:“看看里弗斯为快船的球员付出了什么,我一直很尊敬他作为一个主教练。尽管有各种各样的流言,之后他的儿子来了,还有一些其他疯狂的事情。那支快船很有天赋,我仍旧很喜欢快船,所以我对于快船本赛季取的好成绩很兴奋。”

马特-巴恩斯从2012-13赛季开始为快船效力了三个赛季,生涯场均得到8.2分4.6篮板1.8助攻。

(编辑:Cesc老法)

齐达内:我很喜爱姆巴佩,但是明天他是皇马的对手 来源:Youtube 2019-11-25 21:13:15

齐达内:我很喜爱姆巴佩,但是明天他是皇马的对手

齐达内:我很喜爱姆巴佩,但是明天他是皇马的对手

虎扑11月25日讯 皇马主帅齐达内出席了与巴黎圣日尔曼的赛前新闻发布会

明天的比赛全世界瞩目,这样的比赛中,您认为冷静的头脑,和一颗大心脏,哪个更重要?

我觉得都很重要,头脑,心脏,专注,当然更重要的,精彩的足球,我们希望明天能够踢出精彩的足球,这就是我们需要的。比赛变化多端,巴黎这个赛季的表现非常好。

关于上一场的嘘声,但是不是针对贝尔,而是拉莫斯,当时他在失误之后遭到了伯纳乌的嘘声,您怎么看?作为教练,好友,还有曾经的队友,你怎么看球迷嘘球队的队长?

我觉得这个事情无谓好与坏,因为最重要的是,球迷对于球员来说很重要,大家都能感受到,我们需要球迷的支持。至于说比赛中这样的嘘声也在所难免,但是因此我们也有更多的动力,让我们能够随时保持专注。

明天的比赛有很多的话题,首先就是关于姆巴佩,还有您之前的一些言论,您怎么看明天姆巴佩来到伯纳乌,如您所说,姆巴佩的梦想是皇马:

明天姆巴佩是我们的对手,我更关心我们自己明天怎么做,当然,对手也需要关注,但是剩下没什么好说的,我们知道姆巴佩是什么样的球员,他的重要性,我们需要做好准备。

您认为经过之前的一些风波之后,明天的比赛是否能够成为修复贝尔和伯纳乌的球迷么多呢关系的一个良机?

明天的比赛很重要,对于我们所有人,包括贝尔都很重要,我们知道这个赛季巴黎的表现,所以我们更需要做好准备,这场比赛将给我们提出很高的要求。但是我们也喜欢这样的挑战,大家都需要做好准备,从我开始。

如果让您选择,内马尔和姆巴佩,明天只能上一个,您会选择谁?

我在这里就不选择了(笑),我相信对面会排出最好的球员,我相信巴黎已经准备好了。

经过两个月之后,明天的比赛对于皇马来说,相信也将是一个展现全新面貌的机会,更是一个“复仇“的机会:

是的,我们的表现和状态确实有了很大的变化,但是我不认为这是一个所谓的复仇,我们的目标是踢出精彩的比赛,保持现在的状态,多进球,少丢球,我希望能够延续这样的表现,这是一个很好的机会。

一个月前您的帅位还非常危险,但是现在您已经度过了难关,而且现在球队展现出了很棒的状态,是否可以认为这场您个人的“战斗“也取得了成功?

不,我知道足球变化很快,我很清楚我们需要做什么,球队需要做什么,但是我个人对此没有什么关系,我只关心我的球队能够变得更好。

问您一个问题,您相信“一见钟情“吗?

齐达内:???

我详细说一下,就是比如说一个年轻人,第一次来到伯纳乌,看到这里的一切,然后爱上这座球场,这支球队,比如说,我们知道的姆巴佩当年就是如此,您相信这种“一见钟情“吗?

(笑)你们都知道我和姆巴佩认识很多年了,我很喜爱姆巴佩,当年第一次见到他,他是来皇马进行测试,所以明天肯定不是我俩第一次见面啦(笑)

那您认为姆巴佩对皇马呢?

(笑)明天姆巴佩是我们的对手,不能说更多了。

内马尔似乎还没有完全恢复,这对于您明天的排兵布阵是否会有影响?

我认为姆巴佩和内马尔明天都会出场。

明天贝尔会有机会首发吗?

这个我们明天再说,明天的比赛终归到底还是关于皇马和巴黎,我们大家都希望贝尔能够踢出精彩的比赛。

周日的比赛中,莫德里奇进球之后,队友们也和贝尔拥抱一起庆祝,贝尔现在状态如何?球迷的嘘声对他有影响吗?

这个要问他自己,但是现在贝尔是我们的球员,明天他要做的就是踢球,比赛,剩下的事情我不关心。

如果明天内马尔不出场,对于巴黎来说,您认为变化和影响是什么?

这个我觉得没有影响,无论是内马尔还是姆巴佩,因为这是一个很出色的球队,他们这个赛季的表现很棒,而且大家都看到了他们的实力,无论如何,球迷都希望看到精彩的比赛,这也是我们要做的。

(编辑:姚凡)